我眼中的城镇和农村

前一段时间，看了一本经济学相关的书籍，引发了一些我对所谓城镇以及农村的思考。是什么成就了城镇，使其变成了城镇，又是什么造成了我们那一代的农村人需要拼了命的奋斗，最后也不过就换到了一套70年产权的房子。以下观点仅代表自己的一些思考，可能有些不严谨，还望担待。

假如我们这里有两片地，A里面有100户人家，除了这100户人家外，剩下的都是农田，而农田意味着只能耕种，不能变为工业用地。B里面也有100户人家，除了这100户人家外，剩下地皮都属于国家，是可以变为工业用地的。

所以对于B来说，将其大量的土地变为了工厂，在这个同时，工厂里面会吸引大量的人来就业。随着外来人员的不断增多，慢慢的B里面会多出来一些娱乐设施，比如商场、小吃街之类的。这些东西都会变成一个正反馈，人变多->基础设施变好->吸引更多的人。而这个过程也就成就了一个城市。通过这个过程，我们也能看出来，其实起到作用的就是流量，因为有了人的流量，所以就刺激这个地方变得繁华。

关于流量的问题，我之前也看过相关的例子，比如一些大型的商场在盖好后，会以很低的价格招租麦当劳或肯德基，道理是一样，因为麦当劳这些企业是自带流量的，能够吸引很多人来。同样的例子还有迪士尼，他们在建立游乐园之前会买大量周边土地，因为迪士尼乐园本身也自带流量。

但流量只是城镇的表象原因，而更深层的原因就是因为城镇的土地可以变为工业用地，而农村的只能用来耕地，所以农村的土地根本不可能带来流量，也不可能聚集大量人生活。所以这样就产生了大家都往城市挤，因为城市的机会更多。

上面简单的分析了如何成就城镇的，那又是什么造成了城市人和农村人的区别呢。这个是在城镇化的过程中造就的。对于B而言，里面的100户人家，后来在城镇化的过程中，会涉及用到这些人家的土地，比如深圳在刚开始建造的时候，造就了很多的有钱人。当用到这些土地的时候，一般会拿一些东西去换，比如我们要在B里面的100户人家这里盖一个小区，这个小区的容量可能好几千人，而拿出来几套分给这100户，他们靠着把不住的房子租给那些来工厂工作的人就够生活了。而农村人到了城镇后，需要买这些房子才会有住的地方，而买这些房子可能需要很多年的奋斗。同时土地的格局也变了，变成了下面的样子：

可以看出农村除了留下了一大推几乎没人住的住宅之外，和之前没什么变化，但是城市确翻天覆地。也就是变化造就了不同。