【广而告之】当我通过极智装接触到关镇铨后 ... ...
在微博看到一个业主的装修日志，通观下来，可以确认是真实无疑的，这样客观的业主，理性的讲述事实，而不是情绪化表达，可见该业主的境界较之于大部分的人高了很多。笔者也认为这样一系列完整的讲述，更有利于正在考察关镇铨的业主来借鉴和参考。故整理于此，分享于各位业主朋友。
以下内容由新浪微博用户“郎中摸股”发布！
《关镇铨 东方CJ 》
我们是被东方CJ的关镇铨999/平吸引，觉得便宜、实惠加上信任感。选择了之后我要写出几点广告里不会直接告诉你的地方：
1、999/平的限制：
①建筑面积100平，同时得房率不得超过75%，不然就要加钱。
②100平 限定为2房1厅1卫，你如果100平是2房2厅2卫，对不起 多出的1卫要加钱。
小结一：所以如果想占便宜，那么就需要你的房屋符合上述条件。
2、材料方面：
①一线品牌很吸引人，但是一线品牌提供的是基本款甚至有些许老。如果你看不上套餐内的想选高级点的，那么加的钱就相当于天猫上面买的价格。
②套餐一线品牌的材料不包括阳台墙砖；装修吊顶限制12平方（展开面积）；开关限定55个；厨房地柜3.5米，吊柜1.8米；大理石限定3个平方。上述材料一旦你要超出了，那么需要你购买的钱是要比天猫上贵很多。
③如果有需要装*空调的，那么吊顶这里还需要加你很多钱，美其名曰空调配合费。难道不都是同样吊顶吗？多出了一点点小事就要加很多钱哦。
小结二：仔细核定好自己的房屋用料，这点需要设计师的细心了，选设计师的重要性体现在了这里。我碰到的设计师还是比较好的（从暂时的装修进度来看，未完待续……）
3、装修现场
①敲墙、拆旧：100/平 还不包括搬运垃圾到楼下，仅仅是到楼下哦。我当初以为是100/平，包括了清运垃圾道楼下，也就比市场价贵了20-30/平。抱着给人家赚点钱，大家一起开开心心的心态，入了这个小坑1。
②强电箱和弱电箱会要求你换，换一下1500，我把价格现场谈下来点。但是还是比自己买贵4-500哦。这个时候感觉自己有点骑虎难下，你不让现场的经理赚钱，人家到时候处处刁难你（跟你说电箱位置移动要打洞啊，电线要多开槽啊）。算是买个平安吧，此为小坑2。
小结三：现场关镇铨的经理感觉像是包工头，不太听关镇铨的话。想想也是，关镇铨哪会养那么多的装修队啊。所以跟现场的关系处理相当重要哦，不论你选什么平台装潢都是一样的。除非你选择的是自己找的工程队老板，那人家还会稍微客气。
关镇铨后续二，经过跟现场经理沟通。关镇铨收到客户的钱，55%给现场经理（包工头）进行装修，剩下的钱不知道干什么了。包工头最主要的额外收入就是帮客户做吊顶以及其他额外的，市场上60-70的开价给你就是150，你还价能还多少呢？到处都是用人工说事。还是那句话只有你平方数正好100左右是最划算的。
《关镇铨 东方CJ 续集》
这次发现一个比较严重的问题，关镇铨广告中吹嘘的防水蓝色工程，在我家的瓦工施工中没有做。什么淋浴做1.8米防水 台盆做1.1米防水，统统被瓦工“遗忘”了。在跟现场工程经理（工头）的电话沟通中，对方一开始说不可能，他们都做的。然后他电话过现场工人之后说他会去现场看 然后跟我解释。电话的语气就是“你不懂，你不要来跟我闹”。
在自己跟工人之间的摸索当中得知，很多人家的装修都没有做到防水，都是墙砖贴好之后就看不出的。当客户怀疑的时候，“工程经理”就会说，敲掉看，如果有做防水就所有的费用由客户承担巴拉巴拉一大堆。还好我这里的工人老实，已经承认了。
同时，微信群里的客服就像空气一样，还是说客户不举报他们就不作为呢？
从以上看出，关镇铨业务接的多了之后，流程并没有按照规定完全实施。我也想给各位业主一个忠告，广告做的再好，也要自己经常去看，千万别偷懒。
再给关镇铨一个建议，是否能够组成一个机动的现场抽查小组，经常对各个施工点进行抽查。这样对你们公司的信誉，对行业规范的话语权都会有直接的好处。抽查小组可以是你们自己公司弄，也可以第三方弄，对客户对公司都是双赢的。现在这种工头自己承包自己判断质量的模式是不合理的。
关镇铨后续二
经过跟现场经理沟通。关镇铨收到客户的钱，55%给现场经理（包工头）进行装修，剩下的钱不知道干什么了。包工头最主要的额外收入就是帮客户做吊顶以及其他额外的，市场上60-70的开价给你就是150，你还价能还多少呢？到处都是用人工说事。还是那句话只有你平方数正好100左右是最划算的。
镇铨后续三-极智装
我家装修在最后阶段了，碰到的小问题①地砖大理石上的水泥硬块很难处理，并且装修经理不答应帮忙给有划痕的大理石打磨抛光一下（毕竟这些额外的是需要他们自己出钱的），所以在弄水泥找平的时候要千万注意自己的大理石和瓷砖表面。②选的德高地板，德高底板不包括地板压条，压条需要自己购买，现在家里水电工和油漆工收尾结束了都没人来安装这个压条。③厨房对外的洞没有用发泡剂封堵，估计这些工程又要落到自己头上了。④关镇铨客服之前用过一次，也只此一次让我感觉我是在跟关镇铨合作。
题外话：
现在看到关镇铨东方购物上的套餐送家具、马桶等诱人的礼物，想想现在1599的套餐送那么多礼品。那么之前订购1599套餐的人怎么办呢？其实是有区别的，之前1599套餐是不收取管理费的，那么管理费就相当于购买现在的礼品了。999套餐更是没有了，说明了什么？商人为什么会取消自己的产品？
关镇铨后续四-极智装
装修都装修好了，提醒一定要在尾款结算前把家里上上下下看一遍。为什么呢？因为关镇铨跟施工队长的结算是按照尾款付清结算滴。我就是尾款没付，施工队长好声好气的来讨要，这个时候我提出了几个小毛病的地方，最后解决了。我付清尾款后，再发现了一些问题就只能自己解决啦。我发现我家的墙上有个地方颜色有深浅，就自己刷了下，结果第二遍刷上去产生了色差。结论是：就算同一桶面漆在不同时间涂刷 都可能导致有色差，何况我自己修补的时候不专业。所以多余的漆留下来只能对很小的地方进行修补，不能够大面积涂刷，除非你是整面墙都重新涂刷。
另外：送的电视机是在20天之后到的，还没打开看过。
等装修之后还有啥问题，继续写出来。希望大家在装修过程中顺顺利利！
关镇铨后续五-极智装
我家装修结束有一两个月时间咯，再总结一些
①墙面选择的是关镇铨套餐里的福乐阁乳胶漆，的确是没有什么味道。但是我发现这个墙面特别“嫩”，很容易有损坏。一点也不像我以前房屋的墙面，特别容易擦洗并且还不容易损坏。网上查了下，有说是施工工人偷懒造成的，也有说是这款漆的性质问题。建议选择这个牌子的朋友，在工人施工后及时自己测试下墙面的擦拭情况和硬度。
②选的台盆是科勒的，套餐里的科勒是比较老款的，使用起来有一点吃力。
我是一个相对喜欢追求完美的人，但是装修真的是没办法，记得施工队长、工人最常跟我说的话就是“差不多就行了”“就是这样的”，他们永远不喜欢去尽力满足客户的需求，这点真的让我很头疼。