投资项目经济效益敏感性分析
敏感性分析(Sensitivity Analysis Method)
是什么
敏感性分析是一种不确定性分析方法,考虑对投资项目经济效益有重要影响的指标因素,分析、计算它们的敏感程度,进而评估项目的风险。
为什么
- 找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据;
- 研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力;
- 比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案。 —— [ * ]
怎么做
-
1.确定分析指标
- 如净现值
-
2.计算目标值
- 计算基准折现率对应的净现值,各序列在纵轴上的交点
-
3.选择不确定因素
- 考虑投资,成本等因素
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4.计算不确定因素对指标的影响程度
- 计算不确定因素变化范围为[-20%,20%]时,净现值的变化情况
-
5.找到、分析敏感因素,提高项目抗风险能力
- 将计算结果绘制成图,哪个因素斜率越大,对项目经济效益的影响更大
- 每个序列与横轴的交点就是该因素的临界值
涉及公式
——EXCEl存在财务函数NPV,ARR等。 在线公式编辑
净现值公式
- 1). 当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后每年净现金流量相等时,投产后的净现金流量表现为普通年金形式
NPV=NCF0+NCF1−n(P/A,i,n) - 2). 当全部投资在建设起点一次投入,建设期为零,投产后每年经营净现金流量(不含回收额)相等,但终结点第n年有回收额(如残值)
NPV=NCF0+NCF1−n(P/A,i,n)+Rn(P/F,i,n) - 3). 若建设期为S,全部投资在建设起点一次投入,投产后(S+1)~n年每年净现金流量相等,则后者具有递延年金的形式
NPV=NCF0+NCF(s+1)−n[(P/A,i,n)−(P/A,i,s)] - 4). 若建设期为S,全部投资在建设期内分次投入,投产后(S+1)~n年内每年净现金流量相等
NPV=NCF0+NCF1−s(P/A,i,s)+NCF(s+1)−n[(P/A,i,n)−(P/A,i,s)]
年金现值系数(P/A,i,t)=∑nt=0ft(P/F,i,t)=(1+i)n−1i(1+i)n ;
简记:NPV=(折现残值+)折现收入−折现支出−折现投资
内部收益率
等价于净现值为0时的折现率,通常线性插值得到。
投资回收期
分析
- 净现值反映了项目的获利能力,净现值>0方案可行,净现值<0方案不可行,净现值最大时方案最优。
- 优点:
考虑了资金时间价值,增强了投资经济性的评价;
考虑了全过程的净现金流量,体现了流动性与收益性的统一;
考虑了投资风险,风险大则采用高折现率,风险小则采用低折现率。 - 缺点:
净现值的计算较麻烦,难掌握;
净现金流量的测量和折现率较难确定;
不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平;
项目投资额不等时,无法准确判断方案的优劣。 IRR越大说明项目需要投入的成本越少,获得的收益越多,IRR高于基准收益率项目可投资。
NPV是经济指标,更偏向社会,IRR是财务指标,更偏向个人。评价独立方案时,NPV和IRR得出的结论一致,评价互斥方案时,两者得出的结论可能矛盾,需选用合适方法。