疫情导致西雅图地区房价跌了？
西雅图IT圈：seattleit
【今日作者】拖拉机
IT圈里的拖拉机
过去数十年
美国的科技公司和相关人才
都集中在几个大城市群
比如旧金山湾区，纽约，西雅图等
随着今年疫情开始
科技公司率先实行在家远程办公
目前疫情持续了快半年了
很多公司可能永远也回不到
疫情前的状态了
那些因为高科技公司
带来人口激增以及房价暴涨的城市
现在正面临着严峻的挑战
【1】
大量高科技公司员工在家办公
导致靠这些员工养活的小企业收入锐减
很多甚至已经倒闭
导致城市收入减少
【2】
目前西雅图市府资金缺口为4亿美元
还在不断增长中
旧金山的缺口高达17亿美元
【3】
西雅图议会几周前已经通过了
一项立法用来对高薪资公司
征收额外的税用来资助Covid-19救助计划
它们也已经开始着手考虑
征收其他的财富税和商业税
从大型高科技公司吸血以弥补收入损失
【4】
西雅图工商界很多人都表示
新的税收会阻碍经济复苏
会将高薪工作驱赶出去
并损害*和公司的关系
西雅图和旧金山过去的繁荣
是因为高科技公司带来了
极大的新增人口和就业机会
而科技公司在这些城市聚集
是因为这里的人才
而这些城市的*却对人才
越来越不友好
【5】
再加上疫情导致的在家办公变成常态
大量人才开始慢慢逃离这些城市
Blind最近对4400多名湾区的码农进行调查
发现超过2/3的人考虑搬家离开湾区
但是只有18%的人选择搬离加州
西雅图的类似调查也反映出一样的结果
一些专家解释
这说明科技公司和他们的人才
很有可能会分散到城市周围
比如西雅图东区的Bellevue
Twitter和Square已经允许
员工无限期在家办公
Facebook预计未来5-10年
约有50%的员工会远程办公
而这些员工的大多数可能
会逃离城市中心比如西雅图
但也不会太远
毕竟这些繁荣的城市中心带来的便利
是其他地区无法比拟的
这也许解释了
为什么疫情期间西雅图东区的房价
竟然比往常更加火爆
房价非但没跌
还涨了不少
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